PŘEVZETÍ SPRÁVY
Přechod od stávajícího dodavatele podle plánu
Změna správce objektu je hlavně administrativa a předání informací. Obojí je naše práce. Pomůžeme s přípravou výpovědi, ohlídáme návaznost a převezmeme klíče, čipy i podklady.
TŘI VĚCI, KTERÉ PŘEBÍRÁME
Co přechází na nás
- 01
Převezmeme dokumentaci a revize
Projektová dokumentace, revizní zprávy a termíny přejdou do jedné evidence. Co chybí, dohledáme nebo doplníme.
- 02
Převezmeme smluvní vztahy
Servisní a dodavatelské smlouvy k objektu projdeme a převezmeme. Vy nemusíte nikoho obvolávat.
- 03
Dohodneme zahájení provozu
Termín převzetí závisí na předání dokumentace, přístupů a dohodě se stávajícím dodavatelem. Rozsah pohotovosti potvrdíme ve smlouvě.
POSTUP PŘEVZETÍ
Od obhlídky k převzetí objektu
Termíny stanovíme po obhlídce. Závisí na dokumentaci, přístupech, stavu revizí a dohodě se stávajícím dodavatelem.
-
KROK 1
Audit a rozhodnutí
- Obchůzka objektu a zápis skutečného stavu
- Návrh rozsahu služeb a reakčních dob
- Pomoc s přípravou výpovědi a návazností předání
-
KROK 2
Dokumentace
- Sběr projektové dokumentace a revizních zpráv
- Seznam technologií objektu a jejich stavu
- Zjištění chybějících revizí a lhůt po termínu
- Dohledání plánů v archivu a zajištění pasportizace projektantem podle potřeby
-
KROK 3
Smluvní vztahy a přístupy
- Převzetí servisních a dodavatelských smluv k objektu
- Předání klíčů, karet a přístupů do technických prostor
- Předání potřebných kontaktů na nájemníky a odpovědné osoby
-
KROK 4
Plán a evidence
- Plán preventivní údržby na 12 měsíců a rozpis úklidu
- Evidence revizních termínů a určení odpovědnosti za jejich sledování
- Dohoda o hlášení závad a předávání podkladů
-
KROK 5
Plný provoz
- Aktivace sjednaných služeb až po ověření kontaktů a předání objektu
- První obchůzka podle plánu údržby
- Dohoda o rozsahu a četnosti přehledu provedených prací
Výpovědní lhůtu u stávajícího dodavatele využijeme na přípravu. Návaznost služeb a termíny dohodneme podle stavu objektu a předaných podkladů.
Smlouva na dobu neurčitou s výpovědní lhůtou 2 měsíce.
OTÁZKY K PŘEVZETÍ
Časté otázky
Jak probíhá přechod od stávajícího správce?
Pomůžeme s přípravou výpovědi a ohlídáme návaznost předání. Převezmeme klíče, čipy, technickou dokumentaci a potřebné kontakty na nájemníky.
Projdeme stav objektu a revizí a sjednáme plán údržby i způsob hlášení. Soukromé QR kartičky pro byty nyní ověřujeme v testovacím provozu.
Chybí nám projektová dokumentace. Je to překážka?
Není. Prověříme dostupné podklady, zajistíme dohledání plánů v příslušném stavebním archivu a podle potřeby pasportizaci projektantem. Rozsah a cenu těchto prací dohodneme předem.
Při převzetí zmapujeme důležité uzávěry, rozvody a přístupy, aby měl technik potřebné informace pro zásah.
Na jak dlouho se uzavírá smlouva?
Smlouva na dobu neurčitou s výpovědní lhůtou 2 měsíce.
Smlouva určí rozsah služeb, ceny, reakční doby a schvalování prací navíc. Nabídku připravíme podle obhlídky; veřejný univerzální ceník nepoužíváme.
Co zahrnuje audit objektu zdarma?
Technik při nezávazné obhlídce projde klíčové technologie, rozvody, kotelnu a dostupné revizní podklady. Počítejte orientačně s 60 až 90 minutami podle velikosti objektu.
Dostanete stručný písemný přehled rizik a doporučení provozních úspor. Audit vás nezavazuje k uzavření smlouvy.
KONTAKT
Proberme váš objekt
Napište nám pár vět o vašem objektu. Domluvíme rozsah služeb a termín obhlídky zdarma.
- Rozsah podle vašeho objektu
- Audit objektu zdarma
- Smlouva na dobu neurčitou s výpovědní lhůtou 2 měsíce.
- Telefon · Pavel Ďurďa
- +420 724 081 080
- info@plusfacility.cz
- Havárie
- Pohotovostní číslo zatím není zveřejněno.
Při akutní havárii volejte kontakt sjednaný pro váš objekt. Tento formulář ani testovací aplikace nevyvolají okamžitý výjezd.
- Sídlo
- Plzeňská 2621/2, Zábřeh, 700 30 Ostrava
- Oblast působení
- Moravskoslezský kraj
Smlouva na dobu neurčitou s výpovědní lhůtou 2 měsíce.
Pojištění profesní odpovědnosti s limitem minimálně 10 milionů Kč.